http://www.buss-capital.de/ Buss Capital ist ein Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Schwerpunkten Schifffahrt, Logistik und Immobilien. de http://www.buss-capital.de/EXT:tt_news/ext_icon.gif http://www.buss-capital.de/ Buss Capital ist ein Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Schwerpunkten Schifffahrt, Logistik und Immobilien. TYPO3 - get.content.right http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss Thu, 03 May 2012 14:00:00 +0200 http://www.buss-capital.de/Pressemitteilungen.77+M511fb2ea736.0.html Marktbedingungen günstig: "Reeder müssen mieten" / Gleichgerichtete Interessen von Anleger und... Hamburg. Buss Capital gibt heute den Buss Global Containerfonds 12 in den Markt. Mit dem Fonds können Anleger von den günstigen Marktbedingungen im Containerleasing profitieren. Eine Eigenbeteiligung, eine erfolgsabhängige Komponente und eine Bürgschaft gewährleisten, dass die Interessen von Anlegern, Fondshaus und Assetmanager gleichgerichtet sind. Die Auszahlungen sollen bei jährlich 6,5 Prozent liegen, die Laufzeit ist mit rund 6,5 Jahren geplant. Eine Beteiligung ist ab 15.000 Euro möglich. Dr. Dirk Baldeweg, geschäftsführender Gesellschafter von Buss Capital: "Die Marktlage im Containerleasing ist günstig. Der Containerumschlag wächst – und damit auch die Nachfrage nach Containern. Gleichzeitig sind die Reedereien knapp bei Kasse und kaufen kaum selbst Container. Sie müssen also Container mieten – der Trend geht zum Leasing." Baldeweg zufolge ist der Containerleasingmarkt viel stabiler als die Containerschifffahrt. Der Grund: "Container werden im Gegensatz zu Schiffen erst dann geordert, wenn man sie wirklich braucht. Der Markt kann deshalb schnell auf Nachfrageschwankungen reagieren. Die Mietraten für Container sind daher viel ausgeglichener als die Charterraten für Schiffe", so Baldeweg.

Buss Capital ist Marktführer für geschlossene Containerbeteiligungen. Die Fonds des Initiators verwalten gut 1,2 Millionen TEU Container. Das entspricht rund zehn Prozent aller weltweit vermieteten Container. Rund 5.600 Anleger hatten in den letzten Monaten insgesamt rund 160 Millionen Euro in die beiden Vorgängerfonds investiert.

Marc Nagel, Geschäftsführer Vertrieb: "Besonders bei aktiv gemanagten Investments wie Containern wollen Anleger Beweise dafür sehen, dass ein Initiator an seine Fonds glaubt. Deshalb gehen wir mit der Eigenbeteiligung und der Bürgschaft noch mehr in die Verantwortung. Entwickelt sich das Containerportfolio nicht wie geplant, steht zuerst die Erfolgsbeteiligung des Assetmanagers zur Disposition. Die Erfolgsbeteiligung schafft darüber hinaus einen starken Anreiz dafür, dass der Fonds besser läuft als prospektiert. Assetmanager und Anleger haben also die gleichen Interessen – einen Fonds, der über die gesamte Laufzeit erfolgreich ist."

Der neue Fonds ist nach wie vor in Form einer KG strukturiert, investiert jedoch erstmals über eine Anleihe mittelbar in ein Portfolio aus verschiedenen Containern. Dr. Dirk Baldeweg: "Die Anleihe bringt verschiedene Vorteile. Weil sie eine feste Laufzeit hat, ist der Fonds planbarer. Die Anleger wissen, dass sie nach sechseinhalb Jahren ihr Geld zurückbekommen. Wir haben die Anleihe über strikte Bedingungen an das Containerportfolio gekoppelt. Es handelt sich also um ein echtes Sachwert-Papier. Gleichzeitig haben wir das Steuerkonzept vereinfacht und auf Abgeltungssteuer umgestellt." Die großen Containervermieter würden Baldeweg zufolge ihre eigenen Container in ähnlicher Art und Weise finanzieren. „Wir verbessern mit der neuen Struktur unsere Investitions- und Finanzierungsbedingungen“, so Baldeweg weiter. Fakten zum Fonds

• Geplantes Emissionskapital: ca. 11 Mio. Euro (erweiterbar)
• Geplante Laufzeit: ca. 6,5 Jahre
• Mindestbeteiligung: 15.000 Euro
• Prognostizierte Auszahlungen: 6,5% p.a. in Euro
• Prognostizierte Gesamtauszahlung: ca. 132% vor Steuern
• Steuerliches Konzept: Einkünfte aus Kapitalvermögen
• Zielgruppe: anlageerfahrene Personen mit langfristigem Investitionshorizont, die Teile ihres Vermögens unternehmerisch investieren möchten
   

Mehr Informationen und Pressematerial

• Internetseite zum Fonds mit Materialbestellung und Unterlagen zum Herunterladen: www.buss-capital.de/global12.html
• Pressebilder der Immobilie: www.buss-capital.de/pm_container.html
• Pressebild Dr. Dirk Baldeweg: www.buss-capital.de/pm_personen.html
   

Info Buss Capital
Buss Capital ist ein Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Schwerpunkten Schifffahrt, Logistik und Immobilien. Bislang hat Buss Capital 29 Publikumsfonds und Privatplatzierungen aufgelegt, in die rund 25.000 Anleger ca. 790 Millionen Euro investiert haben. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf ca. 2,3 Milliarden Euro. Buss Capital hat seinen Hauptsitz in Hamburg und eine Tochtergesellschaft in Singapur. Das Emissionshaus gehört zur 1920 gegründeten Hamburger Buss-Gruppe und ist Mitglied im VGF Verband geschlossene Fonds e.V.
Pressekontakt
Ulf Schönheim
Leiter Unternehmenskommunikation
Buss Capital GmbH & Co. KG
Am Sandtorkai 48
20457 Hamburg
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www.buss-capital.de ]]> Thu, 03 May 2012 14:00:00 +0200 http://www.buss-capital.de/Pressemitteilungen.77+M5cd6734ca25.0.html Investition in Büroneubau im Zentrum von Dortmund / Langfristiger Mietvertrag mit staatlichem... Hamburg. Buss Capital gibt heute den Buss Immobilienfonds 4 in den Markt. Mit ihm können sich private Anleger an dem Büroneubau „Königshof“ im Zentrum von Dortmund beteiligen. Die Immobilie ist für rund elf Jahre an einen staatlichen Mieter vermietet: das Jobcenter Dortmund. Der Fonds hat ein Volumen von 18,5 Millionen Euro. Davon sollen rund neun Millionen bei Anlegern eingeworben werden. Sie erhalten laut Prospekt jährliche Auszahlungen von sechs Prozent über die geplante Fondslaufzeit von elf Jahren. Peter Kallmeyer, Geschäftsführer Immobilien bei Buss Capital: „Unser Augenmerk liegt derzeit auf starken Städten abseits der klassischen Immobilien-Metropolen. Dort sind die Märkte erwiesenermaßen stabiler, und es gibt erstklassige Objekte zu marktgerechten Preisen.“ Dortmund habe sich in den letzten Jahren erfolgreich neu erfunden und sich zu einem wichtigen Standort für Zukunftsbranchen entwickelt, so Kallmeyer weiter. Die Zahl der Erwerbstätigen hat sich in Dortmund zwischen 1999 und 2009 um rund zwölf Prozent erhöht. Das Bruttoinlandsprodukt pro Kopf ist im selben Zeitraum um etwa 30 Prozent gestiegen. Ende 2009 lag es rund 18 Prozent über dem Bundesdurchschnitt. „Mit dem wirtschaftlichen Aufschwung wächst auch die Nachfrage nach Büroimmobilien“, sagt Peter Kallmeyer. Im dritten Quartal 2011 lag der Flächenumsatz um etwa 86 Prozent über dem Vorjahreswert. Die Leerstandsquote lag fast vier Prozent unter dem Schnitt der größten deutschen Immobilienmärkte von gut neun Prozent. Die Spitzenmieten sind seit Jahren stabil. In den ersten beiden Quartalen 2011 stiegen sie leicht auf 13,20 Euro pro Quadratmeter an. „Für das Jobcenter Dortmund liegt die Immobilie ideal. Sie ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Hauptbahnhof ist nur rund 200 Meter entfernt, und auch in die Altstadt ist es nur einen Katzensprung“, sagt Peter Kallmeyer. Das Jobcenter wird je zur Hälfte von der Stadt Dortmund und der Bundesagentur für Arbeit getragen und verfügt damit über staatliche Bonität. Das Jobcenter legt in dem 8.900 Quadratmeter großen Gebäude drei seiner bislang vier städtischen Standorte zusammen. Fakten zur Immobilie, Mieter und Mietvertrag

• Standort: Steinstraße 42, 44147 Dortmund
• Gebäude: 6-geschossige Büroimmobilie, 2-geschossige Tiefgarage
• Fertigstellung:  Dezember 2011
• Mietfläche: ca. 8.900 m2
• Parkplätze: 107
• Mieter: Jobcenter Dortmund (Stadt Dortmund, Bundesagentur für Arbeit); www.jobcenterdortmund.de
• Mietvertragslaufzeit: 11 Jahre ab Dezember 2011
• Miete/Monat: ca. 9,64 €/m2 (ohne Parkplätze)
• Indexierung: 75%/5% an Verbraucherpreisindex Nordrhein-Westfalen
• Kaufpreisfaktor: 14,36

Fakten zum Fonds

• Fondsobjekt: Bürogebäude „Königshof“, Dortmund-Mitte
• Fondsvolumen: ca. 18,5 Mio. €
• Emissionskapital: ca. 9 Mio. € (ohne Agio)
• Darlehen: ca. 9,25 Mio. €
• Geplante Laufzeit: ca. 11 Jahre
• Mindestbeteiligung: 10.000 € zzgl. 3% Agio
• Auszahlung: 6% p.a. über die gesamte Laufzeit
• Gesamtauszahlung: ca. 166,5% vor Steuern geplant
• Steuern: Einkünfte aus Vermietung/Verpachtung
• Zielgruppe: anlageerfahrene Personen mit langfristigem Investitionshorizont, die Teile ihres Vermögens unternehmerisch investieren möchten

Mehr Informationen und Pressematerial

• Internetseite zum Fonds mit Materialbestellung und Unterlagen zum Herunterladen: www.buss-capital.de/immo4.html
• Pressebilder der Immobilie: www.buss-capital.de/pm_immobilien.html
• Pressebild Peter Kallmeyer: www.buss-capital.de/pm_personen.html
• Jobcenter Dortmund: www.jobcenterdortmund.de

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Buss Capital ist ein Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Schwerpunkten Schifffahrt, Logistik und Immobilien. Bislang hat Buss Capital 29 Publikumsfonds und Privatplatzierungen aufgelegt, in die rund 25.000 Anleger ca. 790 Millionen Euro investiert haben. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf ca. 2,3 Milliarden Euro. Buss Capital hat seinen Hauptsitz in Hamburg und eine Tochtergesellschaft in Singapur. Das Emissionshaus gehört zur 1920 gegründeten Hamburger Buss-Gruppe und ist Mitglied im VGF Verband geschlossene Fonds e.V. Pressekontakt Ulf Schönheim
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www.buss-capital.de]]> Thu, 09 Feb 2012 10:00:00 +0100 http://www.buss-capital.de/Pressemitteilungen.77+M5a903bdd8be.0.html Rund 155 Millionen Euro Eigenkapital mit Container-, Immobilien- und Schiffsfonds eingeworben /... Hamburg. Buss Capital hat im Jahr 2011 mit geschlossenen Container-, Immobilien- und Schiffsfonds rund 155 Millionen Euro Eigenkapital eingeworben. Damit konnte das Fondshaus sein Platzierungsergebnis gegen den Branchentrend um 55 Prozent im Vergleich zum Vorjahr steigern. „2011 war das bislang platzierungsstärkste Jahr unserer Firmengeschichte“, sagt Marc Nagel, der in der Buss-Capital-Geschäftsführung für Vertrieb zuständig ist. „Dazu trug auch ein großer Anteil Wiederzeichner bei. Anleger und Vertriebspartner honorieren unser aktives Fondsmanagement und unsere klare Strategie, Fonds nur in denjenigen Assetklassen aufzulegen, in denen wir eigene Expertise haben“, so Nagel weiter. Zu dem Platzierungsergebnis trugen ein Schiffs-, ein Immobilien- und drei Containerfonds bei. Letztere waren für Buss Capital wie in den Vorjahren die wichtigste Assetklasse. „Die Anleger haben verstanden, dass das Containerleasing anders funktioniert als die Containerschifffahrt. Weil sich das Angebot wesentlich schneller der Nachfrage anpassen kann, ist der Markt wesentlich robuster, wie sich auch 2008/2009 gezeigt hat. Aktuell profitiert das Containerleasing sogar von der Schifffahrtskrise. Die Reeder wollen nicht unnötig Kapital binden und mieten deshalb lieber Container als selbst welche zu kaufen“, erläutert Nagel. Derzeit hat Buss Capital die Global-Containerfonds 10 und 11 in Platzierung. Erste Neuplatzierung des Jahres 2012 wird ein Deutschland-Immobilienfonds sein. Wie die bisherigen Offerten von Buss Capital wird er in eine Immobilie in bester Lage investieren, die langfristig an einen bonitätsstarken Mieter vermietet ist. „Deutschland ist wirtschaftlich die Lokomotive Europas. Konservativ kalkulierte Fonds mit deutschen Core-Immobilien werden deshalb auch 2012 wieder zu den Gewinnern in der Anlegergunst zählen“, sagt Marc Nagel.

Pressematerial

• Pressebild Marc Nagel

Info Buss Capital Buss Capital ist ein Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Schwerpunkten Schifffahrt, Logistik und Immobilien. Bislang hat Buss Capital 29 Publikumsfonds und Privatplatzierungen aufgelegt, in die rund 25.000 Anleger ca. 790 Millionen Euro investiert haben. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf ca. 2,3 Milliarden Euro. Buss Capital hat seinen Hauptsitz in Hamburg und eine Tochtergesellschaft in Singapur. Das Emissionshaus gehört zur 1920 gegründeten Hamburger Buss-Gruppe und ist Mitglied im VGF Verband geschlossene Fonds e.V. Pressekontakt Ulf Schönheim
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www.buss-capital.de]]> Mon, 16 Jan 2012 12:17:00 +0100 http://www.buss-capital.de/Pressemitteilungen.77+M549504a04b2.0.html Laufende Fonds zahlten im Jahresschnitt 6,7 Prozent an Anleger aus / Containerfonds erfolgreich... Hamburg. Buss Capital hat seine Leistungsbilanz für das Geschäftsjahr 2010 veröffentlicht. Im Jahr 2010 zahlten die 19 laufenden Buss-Fonds insgesamt gut 33 Millionen Euro an rund 25.000 Anleger aus. Das entsprach einer durchschnittlichen Auszahlung von rund 6,7 Prozent auf ihre Kommanditeinlagen. Die Mehrzahl der Containerfonds konnte gute Ergebnisse erzielen und behauptete sich robust gegen die Auswirkungen der Transportmarktkrise. Im ersten Halbjahr 2011 hat der erste große Global-Containerfonds seine Containerflotte erfolgreich verkauft. Die Anleger erzielen voraussichtlich eine rechnerische Vermögensmehrung von ca. 14,1 Prozent pro Jahr. Die Kreuzfahrtfonds liefen im Berichtsjahr zufriedenstellend, die Immobilienfonds lagen im Plan. „Wir sind stolz darauf, dass wir unsere Fonds mit aktivem Management und hohem persönlichen Einsatz auf Kurs halten konnten – und direkt im Anschluss an eine schwierige Marktphase einen großen Verkaufserfolg erzielt haben“, sagt Dr. Johann Killinger, geschäftsführender Gesellschafter von Buss Capital. Containerfonds: Erster Global-Fonds erfolgreich aufgelöst, Neucontainerfonds umstrukturiert und nach Singapur transferiert Buss Capital hat zwischen 2003 und 2010 insgesamt 15 Containerfonds aufgelegt. Zunächst emittierte das Fondshaus sechs kleinere Neucontainerfonds. Ab 2005 setzte Buss Capital dann im Rahmen der Global-Containerfonds auf große Portfolios aus neuen und gebrauchten Containern, die am Standort Singapur von eigenen Mitarbeitern betreut werden. Die großen Global-Containerfonds zahlten im Berichtsjahr weitgehend plangemäß aus, ein Fonds sogar etwas mehr. Zwei von zehn Global-Fonds mussten die Auszahlungen in den ersten beiden Quartalen des Berichtsjahrs leicht von sieben auf 4,5 Prozent p.a. kürzen. Grund waren nachlaufende Effekte des Krisenjahres 2009. 2011 liegen die Auszahlungen der laufenden Global-Fonds voraussichtlich im Plan oder besser. Der erste, 2005 aufgelegte Global-Fonds konnte sein Containerportfolio im Mai 2011 erfolgreich verkaufen, die Anleger erzielen mit ihm in 5,6 Jahren Fondslaufzeit voraussichtlich Gesamtmittelrückflüsse von ca. 179 Prozent. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Vermögensmehrung von rund 14,1 Prozent. Der erste der sechs zwischen 2003 und 2005 aufgelegten kleineren Neucontainerfonds befand sich 2010 in Auflösung. Seine Containerflotte wurde ebenfalls erfolgreich verkauft, der Fonds erzielt vor Steuern voraussichtlich Gesamtauszahlungen von 143 Prozent. Die anderen fünf Fonds wurden im Jahr 2010 mit Zustimmung der Anleger auf das Konzept der Global-Fonds umgestellt. Durch aktives Management konnten diese Fonds bereits im Berichtsjahr spürbar von der Marktbelebung profitieren. Schiffsfonds: Kreuzfahrtfonds entwickeln sich zufriedenstellend Die Auszahlungen der zwei im Jahr 2008 platzierten Kreuzfahrtfonds wichen 2010 leicht von der Prognose ab: Statt neun Prozent zahlten sie jeweils sieben Prozent aus. Auch im laufenden Jahr bleibt es bei leichten Kürzungen. Das Management des gemeinsamen Masterfonds arbeitet daran, sein Investitionsportfolio umzustrukturieren und zu optimieren. Immobilienfonds: plangemäße Entwicklung Die beiden im Jahr 2010 platzierten Immobilienfonds entwickeln sich wie prospektiert. Die Auszahlungen lagen 2010 auf Prospektniveau und erfolgen aus heutiger Sicht auch 2011 plangemäß. Weitere Informationen und Pressematerial

• Leistungsbilanz zum Download (PDF, 3,3 MB)
• Pressefoto Dr. Johann Killinger

Info Buss Capital Buss Capital ist ein Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Schwerpunkten Schifffahrt, Logistik und Immobilien. Bislang hat Buss Capital 29 Publikumsfonds und Privatplatzierungen aufgelegt, in die rund 23.000 Anleger ca. 680 Millionen Euro investiert haben. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf ca. 1,8 Milliarden Euro. Buss Capital hat seinen Hauptsitz in Hamburg und eine Tochtergesellschaft in Singapur. Das Emissionshaus gehört zur 1920 gegründeten Hamburger Buss-Gruppe und ist Mitglied im VGF Verband geschlossene Fonds e.V.

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www.buss-capital.de ]]> Fri, 30 Sep 2011 15:16:00 +0200 http://www.buss-capital.de/Pressemitteilungen.77+M5997c892986.0.html Investors received an average 6.7% payout from existing funds / Successful restructuring of... Hamburg. Buss Capital has released its performance record for the 2010 fiscal year. In 2010 the 19 existing Buss funds paid out 33 million Euros to approximately 25,000 investors. That equals an average payout of approximately 6.7% on their equity contributions. The majority of container funds performed well and weathered the effects of the transportation market crisis. In the first half of 2011, the first large global container fund successfully sold its container fleet. Mathematically, investors will presumably attain a capital gain of approximately 14.1 percent per annum. The cruise funds operated satisfactorily, the real estate funds were on course. “We are proud that, with active management and personal commitment, we could keep our funds on track – and attain a huge sales success immediately after a difficult market phase”, says Dr. Johann Killinger, Managing Partner of Buss Capital. Container funds: Successful liquidation of first global fund; new container funds restructured and transferred to Singapore Buss Capital issued a total of 15 container funds between 2003 and 2010. The issuing house initially issued six smaller new container funds. In 2005 Buss Capital began backing large portfolios comprised of new and used containers within the scope of global container funds, which were managed by Buss employees in their Singapore office. For the most part, the payouts of the large global container funds were on target, with one fund making a slightly higher payout. Two of ten global funds had to reduce disbursements from seven to 4.5 percent p.a. in the first two quarters of the reporting year. The reason for this being the delayed effects of the 2009 crisis year. In 2011 disbursements for existing global funds will likely be on or exceed target. The first global fund issued in 2005 successfully sold its container portfolio in May 2011. With a fund maturity of 5.6 years, investors are likely to attain a total return of approximately 179 percent, the equivalent of an annual capital increase of approximately 14.1. The first six smaller new container funds issued between 2003 and 2005 were liquidated in 2010. The container fleets were also successfully sold with the funds attaining a predicted gross payout of 143 percent. In 2010 the five other funds, in agreement with the investors, were converted to the global funds concept. Due to active management these funds were noticeably able to profit in the reporting year from the market upturn. Ship funds: Cruise fund develop satisfactorily Disbursements for the two cruise funds issued in 2008 were slightly below target: Instead of nine percent they each made payouts of seven percent. There will also be slight cutbacks in the current year. The management of the mutual master fund is working on a restructuring and optimization of the investment portfolio. Real estate funds: Development on schedule The two real estate funds issued in 2010 are developing as projected. Disbursements in 2010 were at forecast levels and based on the present situation will occur as planned in 2011. More Information and Press Material • Performance record download: www.buss-capital.de/leistungsbilanz.html
• Press photo Dr. Johann Killinger: www.buss-capital.de/pm_personen.html Info Buss Capital
Buss Capital is an issuing house for closed-end funds that focus on shipping, logistics and real estate. To date, Buss Capital has issued 29 public funds in which approximately 23,000 investors have invested roughly 680 million Euros. The investment volume totals 1.8 million Euros. Buss Capital is the market leader in closed-end funds. Buss Capital is headquartered in Hamburg and has a subsidiary in Singapore. The issuing house is part of the Hamburg Buss Group founded in 1920 and is a member of VGF Verband geschlossene Fonds E.V. Press Contact
Ulf Schönheim
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www.buss-capital.de ]]> Fri, 30 Sep 2011 15:16:00 +0200 http://www.buss-capital.de/Pressemitteilungen.77+M5ece0b50772.0.html Fonds erreichen breite Risikostreuung / Positives Investitionsklima, hoher Modernisierungsbedarf /... Hamburg. Der Investitionsprozess der aktuellen Buss-Containerfonds macht deutliche Fortschritte. Das Containerportfolio, in das die Buss Global Containerfonds 10 und 11 investieren, ist mittlerweile auf rund 100.000 TEU angewachsen. Die Manager des Portfolios haben weitere Container im Umfang von mehr als 90.000 TEU in Aussicht, so dass sie bis Ende Oktober voraussichtlich über 400 Millionen US-Dollar investiert haben werden. Das Portfolio besteht aus Containern verschiedener Typen und unterschiedlichen Alters, die an mehr als 400 Mieter vermietet sind.

„Mit den Zukäufen erreichen wir eine sehr breite Risikostreuung. Alle Container erfüllen die strikten Investitionskriterien der Fonds, zum Teil werden sie sogar übererfüllt“, sagt Dr. Dirk Baldeweg, geschäftsführender Gesellschafter von Buss Capital. „Mit den in Aussicht stehenden Containern werden rund 90 Prozent der Mittel investiert sein. Alle Käufe werden mit Darlehen unterlegt sein. Das ist ein großer Erfolg unseres Fondsmanagements in Singapur.“ Baldeweg zufolge ist das Investitionsklima im Containermarkt weiterhin positiv. „Die Reedereien mieten lieber Container als zu kaufen. Die Leasingflotten sind nach wie vor voll ausgelastet“, so der Containerexperte. „Weil seit fast zwei Jahren kaum Container zurückgegeben werden, steigt das Durchschnittsalter der Flotte – und damit der Modernisierungsbedarf. In den kommenden Monaten werden sehr viele alte Container durch neue ersetzt werden müssen. Mit unseren Fonds können Anleger von dieser guten Marktlage profitieren.“ Die beiden Fonds sind voraussichtlich noch bis Ende 2011 zu zeichnen. Mehr Informationen und Pressematerial

• Internetseite zum Global 10 mit Unterlagen zum Download
• Internetseite zum Global 11 mit Unterlagen zum Download
• Pressebilder Container
• Pressebild Dr. Dirk Baldeweg

Info Buss Capital Buss Capital ist ein Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Schwerpunkten Schifffahrt, Logistik und Immobilien. Bislang hat Buss Capital 29 Publikumsfonds und Privatplatzierungen aufgelegt, in die rund 23.000 Anleger ca. 680 Millionen Euro investiert haben. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf ca. 1,8 Milliarden Euro. Buss Capital hat seinen Hauptsitz in Hamburg und eine Tochtergesellschaft in Singapur. Das Emissionshaus gehört zur 1920 gegründeten Hamburger Buss-Gruppe und ist Mitglied im VGF Verband geschlossene Fonds e.V. Pressekontakt Ulf Schönheim
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www.buss-capital.de]]> Wed, 28 Sep 2011 09:50:00 +0200 http://www.buss-capital.de/Pressemitteilungen.77+M586cfd5764a.0.html Drei Monate im Vertrieb / Nachfolger bereits in Planung Hamburg. Buss Capital hat den Buss Immobilienfonds 3 erfolgreich am Kapitalmarkt platziert. Der Fonds war gut drei Monate im Vertrieb. 475 Anlegerinnen und Anleger beteiligten sich mit einem Eigenkapital von rund 13,3 Millionen Euro an dem Büroneubau „De Landdrost“ in der niederländischen Stadt Almere, der langfristig an einen Hochschulträger vermietet ist.

„Der Fonds ist auf sehr gute Resonanz bei Analysten, Vertriebspartnern und Anlegern gestoßen“, sagt Marc Nagel, Geschäftsführer Vertrieb von Buss Capital. „Die exzellente Lage in der Innenstadt, der lange Mietvertrag, der starke Mieter und die konservativen Planungsprämissen haben für eine hohe Nachfrage gesorgt.“ Das Buss-Immobilienteam bereitet derzeit einen Nachfolgefonds vor.

Mehr Informationen und Pressematerial

• Pressebilder Immobilie
• Pressebild Marc Nagel

Info Buss Capital Buss Capital ist ein Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Schwerpunkten Schifffahrt, Logistik und Immobilien. Bislang hat Buss Capital 29 Publikumsfonds und Privatplatzierungen aufgelegt, in die rund 23.000 Anleger ca. 680 Millionen Euro investiert haben. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf ca. 1,8 Milliarden Euro. Buss Capital hat seinen Hauptsitz in Hamburg und eine Tochtergesellschaft in Singapur. Das Emissionshaus gehört zur 1920 gegründeten Hamburger Buss-Gruppe und ist Mitglied im VGF Verband geschlossene Fonds e.V.

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]]> Fri, 19 Aug 2011 12:01:00 +0200 http://www.buss-capital.de/Pressemitteilungen.77+M5ab860bea03.0.html High demand for real estate, ship, and container funds/ Successful fund liquidation/ Analysts give... Hamburg. Buss Capital raised approximately 93 million Euros in equity capital in the first half of 2011. Real estate, ship and three container funds contributed to the placement results. Since the beginning of the year, approximately 3,400 investors have participated in the five funds. Two container funds and the real estate funds are still open for subscription. “We consider investor interest a confirmation of our strategy. We want to be known as a quality provider. That’s why our calculations are conservative and we only invest in markets in which we have many years of experience. That’s how we were able to navigate our funds through the crisis safely. Investors reward us for that”, says Marc Nagel, Head of Sales at Buss Capital. In June Buss Capital sold the portfolio of its first large container fund. After five and a half years investors received a total return of approximately 179%. Originally, Buss Capital had planned a 7-year maturity for the fund and a return of about 144 percent. Accordingly, the fund’s annual capital appreciation rose from 6.3 to 14.1 percent. “About one-third of the investors immediately reinvested their returns in Buss funds”, according to Nagel. Due to the high demand and favorable entry conditions in the container segment Buss Capital has increased the volume of the Buss Global Container Fund 11 from ten to US$ 50million. The currency hedged Euro subsidiary funds will soon be increased to 30 million Euros. The Buss Real Estate Fund 3 issued in May 2011 that invested in a Dutch office property has also enjoyed great demand. “The fund received excellent marks from analysts. TKL said that it’s the best real estate offer that the firm has ever been asked to evaluate. As of today, we’ve had 60 percent participation“, says Nagel. Buss Capital also issued the year’s first container fund at the beginning of February. The fund invests in a 1,118-TEU container ship that Buss Capital acquired at the end of 2009 for very favorable terms. “The vessel had a considerable increase in value at the start of the fund. The fund had full placement after just three months“, says Nagel. Buss Capital’s teams are currently preparing new offers in the real estate, as well as shipping segments. Buss Capital also received several awards. At the start of 2011 the issuing house come in fourth among all German issuing companies in Procontra magazine’s performance record comparison. Moreover, the Scope rating agency again rated Buss Capital’s management quality A+. In March the issuing company, part of the Hamburg Buss Group, won the Feri Award for its open and transparent communication. Press Material

• Press photo: Marc Nagel
• Press photos: Container
• Press photos: Buss Real Estate Fund 3
• Press photos: Vessel

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]]> Fri, 08 Jul 2011 11:30:00 +0200 http://www.buss-capital.de/Pressemitteilungen.77+M5ff1fb0a4b9.0.html Hohe Nachfrage nach Immobilien-, Schiffs- und Containerfonds / Erfolgreiche Fondsauflösung /...
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• Pressebilder Buss Immobilienfonds 3
• Pressebilder Schiff

Info Buss Capital Buss Capital ist ein Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Schwerpunkten Schifffahrt, Logistik und Immobilien. Bislang hat Buss Capital 28 Publikumsfonds und Privatplatzierungen aufgelegt, in die rund 23.000 Anleger bislang ca. 640 Millionen Euro investiert haben. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf ca. 1,8 Milliarden Euro. Im Segment der geschlossenen Containerfonds ist Buss Capital Marktführer. Die Buss-Fonds verwalten rund eine Million TEU Container. Buss Capital hat seinen Hauptsitz in Hamburg und eine Tochtergesellschaft in Singapur. Das Emissionshaus gehört zur 1920 gegründeten Hamburger Buss-Gruppe und ist Mitglied im VGF Verband geschlossene Fonds e.V. Pressekontakt Ulf Schönheim
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]]> Sun, 03 Jul 2011 09:00:00 +0200 http://www.buss-capital.de/Pressemitteilungen.77+M569a2a01c71.0.html Verkauf von rund 114.000 Containern für 165 Millionen US-Dollar an große Leasinggesellschaft /... Verkaufserfolg für Buss-Containerfondsanleger Verkauf von rund 171.000 TEU für 165 Millionen US-Dollar an große Leasinggesellschaft / 2.900 Anleger erhalten in 5,6 Jahren Gesamtrückflüsse von rund 179%

Hamburg. Der Buss Global Container Fonds 1 verkauft seine Containerflotte  rund anderthalb Jahre früher als geplant und wird erfolgreich aufgelöst werden. Die rund 2.900 Anleger des Fonds stimmten zu, das ca. 171.000 TEU umfassende Containerportfolio für rund 165 Millionen US-Dollar an eine Tochtergesellschaft des weltgrößten Containervermieters Textainer zu veräußern. Nachdem die Anleger seit Auflegung des Fonds im Jahr 2005 bereits Rückflüsse in Höhe von ca. 43 Prozent ihrer Einlage erhalten hatten, werden sie mit den Schlusszahlungen noch einmal rund 136 Prozent ausgezahlt bekommen. Die Gesamtauszahlungen belaufen sich damit auf rund 179 Prozent während einer Laufzeit von 5,6 statt geplanten sieben Jahren. Daraus ergibt  sich rechnerisch ein Vermögenszuwachs von 14,1 Prozent pro Jahr. Dem Verkauf war ein Bieterverfahren vorangegangen, das die singapurische Tochtergesellschaft von Buss Capital im Auftrag der Fondsgesellschaft initiiert hatte. Dr. Dirk Baldeweg, als geschäftsführender Gesellschafter von Buss Capital für Containerinvestitionen verantwortlich, sagt: „Wir haben uns eine Sondersituation am Markt zu Nutze gemacht. Weil Container seit gut einem Jahr knapp sind, mustern die Reedereien kaum welche aus. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Gebrauchtcontainern weiterhin sehr hoch. Deshalb sind die Preise für ältere Container stark gestiegen.“ Das Management des Fonds hatte zunächst spekulativ denkende Finanzinvestoren als Kaufinteressenten im Blick. Im Bieterverfahren beteiligten sich neben ihnen aber auch Containervermieter wie Textainer. „In der ersten Runde haben wir einige stark voneinander abweichende Gebote erhalten. Unter den Höchstbietern konnte Buss Capital Singapur dann einen regen Wettstreit auslösen“, erläutert Baldeweg. Letztlich bekam die Containerhandelssparte von Textainer bei 165 Millionen US-Dollar (zuzüglich Mietforderungen) den Zuschlag. „Angesichts des sehr hohen Gebots von Textainer haben wir unseren Fondsanlegern zum Verkauf geraten. Weil die Containerflotte mit einem Durchschnittsalter von über zwölf Jahren schon sehr alt ist, wäre fraglich gewesen, ob man weiterhin einen so hohen Erlös hätte erzielen können“, sagt Baldeweg. Weil Textainer die Fondscontainer ohnehin in der Vermietung betreut, konnte eine langwierige Prüfung („Due Diligence“) der Flotte entfallen und der Verkauf schneller stattfinden als geplant. Mit dem Kaufpreis wird nun zunächst das verbleibende Darlehen der Fondsgesellschaft abgelöst. Die Anleger erhalten anschließend insgesamt rund 112 Millionen US-Dollar in zwei Raten. Anfang Juni 2011 fließen ihnen ca. 128 Prozent der ursprünglich gezeichneten Anlagesumme zu. Die Restzahlung in Höhe von ca. acht Prozent wird voraussichtlich Mitte des zweiten Quartals 2012 ausgezahlt, sobald die Liquidation der Fondsgesellschaft weitgehend abgeschlossen ist. Am 11. Mai hat Buss Capital mit dem Global 10 und dem Global 11 zwei Nachfolgefonds in den Markt gegeben. Der Global 11 investiert in US-Dollar, der Leitwährung im Containerleasing. Er bietet sich für Anleger an, die über Dollar-Rückflüsse verfügen und diese zurzeit nicht in Euro tauschen wollen. Der Global 10 verfügt über eine Währungssicherung und notiert in Euro. Beide Fonds investieren mittelbar in ein breit diversifiziertes Containerportfolio. „Wie schon der Global 1 kalkulieren beide Fonds mit langfristigen Durchschnittswerten, was die Mietrenditen und den Containerverkauf angeht. Der Einstieg bleibt für jüngere Container durchaus attraktiv“, sagt Baldeweg. Mehr Informationen und Pressematerial

• Pressebilder Container: www.buss-capital.de/pm_container.html
• Pressebild Dr. Dirk Baldeweg: www.buss-capital.de/pm_personen.html
  
• Pressemitteilung zum Vertriebsstart der Buss Global Containerfonds 10 und 11

Info Buss Capital Buss Capital ist ein Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Schwerpunkten Schifffahrt, Logistik und Immobilien. Bislang hat Buss Capital 25 Publikumsfonds und Privatplatzierungen aufgelegt, darunter zwei Immobilienfonds. Rund 25.000 Anleger investierten bislang ca. 590 Millionen Euro in Fonds von Buss Capital. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf gut 1,7 Milliarden Euro. Das 2003 gegründete Emissionshaus gehört zur Hamburger Buss-Gruppe und ist Mitglied im VGF Verband geschlossene Fonds e.V.

Pressekontakt Ulf Schönheim
Leiter Unternehmenskommunikation
Buss Capital GmbH & Co. KG
Reiherdamm 44
20457 Hamburg
Tel.: 040 3198-1628
Fax: 040 3198-1648
presse@buss-capital.de
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]]> Mon, 16 May 2011 18:23:00 +0200 http://www.buss-capital.de/Pressemitteilungen.77+M53b5c8e1fa9.0.html Attraktive Marktbedingungen / wahlweise währungsgesicherte oder währungskongruente Auszahlungen /... Hamburg. Buss Capital gibt heute zwei neue Containerfonds in den Markt, mit denen Anleger von den günstigen Marktbedingungen im Containerleasing profitieren können. Wie ihre Vorgänger verfolgen die Buss Global Containerfonds 10 und 11 einen portfoliostrategischen Ansatz: Sie investieren mittelbar in eine große, diversifizierte Flotte von Containern verschiedener Typen und Altersklassen, die unterschiedlich lang an eine Vielzahl von Mietern vermietet wird. Beide Fonds planen mit einer Laufzeit von sechs Jahren. Während es sich beim Global 10 um einen Euro-Fonds mit Währungsabsicherung handelt, notiert der Global 11 in US-Dollar. Buss Capital ist Marktführer für geschlossene Containerbeteiligungen. Die Fonds des Initiators verwalten gut eine Million TEU Container, das entspricht ca. zehn Prozent der weltweiten Leasingflotte. „Die Nachfrage nach unseren Fonds ist hoch. Erst Anfang der Woche haben wir den letzten großen Fonds geschlossen“, sagt Marc Nagel, Geschäftsführer Vertrieb von Buss Capital. „Die neuen Fonds sind nach dem gleichen bewährten Konzept wie ihre Vorgänger konzipiert: Kurze Laufzeit, große Flotte mit breiter Risikostreuung durch über 100 Mieter, steueroptimierte Anlage über Singapur und aktives Management direkt vor Ort.  Aufgrund der hohen Nachfrage bieten wir den Anlegern erstmals die Möglichkeit, zwischen währungsgesicherten Euro-Rückflüssen und währungskongruenten US-Dollar-Auszahlungen zu wählen. Sie können sich also den Fonds aussuchen, der am besten in ihr Gesamtportfolio passt“, begründet Nagel warum Buss Capital zeitgleich zwei Containerfonds in den Markt  gibt. „Viele Anleger, die derzeit Dollar-Rückflüsse haben, wollen gern wieder in Dollar investieren. Dafür bietet sich der Global 11 an. Wer Wert auf währungsgesicherte Auszahlungen legt, für den ist der Global 10 die richtige Wahl“, führt Nagel aus. Das Containerleasing bietet zurzeit sehr günstige Bedingungen für Investoren. „Die Nachfrage nach Containern steigt seit letztem Jahr schneller als das Angebot“, sagt Dr. Dirk Baldeweg, in der Buss-Capital-Geschäftsführung für Container und Transport verantwortlich. Deshalb sei es Mitte 2010 zu einer ausgeprägten Containerknappheit gekommen. Marktexperten wie Containerisation International zufolge bleiben Container auch in diesem Jahr ein knappes Gut. „Die Folge sind hohe Miet- und Auslastungsraten, über die sich die Containerleasinggesellschaften, aber auch unsere Containerfonds freuen. Weil unsere Containerfonds mit konservativen, auf  dem langjährigen Durchschnitt liegenden Verkaufserlösen kalkulieren, bleibt der Einstieg attraktiv“, so Buss-Capital-Geschäftsführer Dr. Dirk Baldeweg. Fakten zum Buss Global Containerfonds 10

• Geplantes Emissionskapital von 10 Mio. €, erweiterbar auf bis zu 80 Mio. €
• Kurze Laufzeit von voraussichtlich 6 Jahren
• Auszahlungen von ca. 6,5% p a. prognostiziert
• Gesamtmittelrückfluss von ca. 125% nach Steuern prognostiziert
• Geringe Besteuerung durch Nutzung des DBA Deutschland – Singapur
• Währungssicherung 
• Mindestbeteiligung von 15.000 €, kein Agio

Fakten zum Buss Global Containerfonds 11

• Geplantes Emissionskapital von 10 Mio. US$, erweiterbar auf bis zu 100 Mio. US$
• Kurze Laufzeit von voraussichtlich 6 Jahren
• Auszahlungen von ca. 7% p. a. prognostiziert
• Gesamtmittelrückfluss von ca. 135% prognostiziert
• Geringe Besteuerung durch Nutzung des DBA Deutschland – Singapur
• Keine Währungssicherung, währungskongruente US-Dollar-Auszahlungen
• Mindestbeteiligung von 15.000 US$, kein Agio

Mehr Informationen und Pressematerial

• Internetseite zum Global 10 mit Unterlagen
• Internetseite zum Global 11 mit Unterlagen
• Pressebilder Container
• Pressebilder Marc Nagel und Dr. Dirk Baldeweg

Info Buss Capital Buss Capital ist ein Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Schwerpunkten Schifffahrt, Logistik und Immobilien. Bislang hat Buss Capital 25 Publikumsfonds und Privatplatzierungen aufgelegt, darunter zwei Immobilienfonds. Rund 25.000 Anleger investierten bislang ca. 590 Millionen Euro in Fonds von Buss Capital. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf gut 1,7 Milliarden Euro. Das 2003 gegründete Emissionshaus gehört zur Hamburger Buss-Gruppe und ist Mitglied im VGF Verband geschlossene Fonds e.V. Pressekontakt Ulf Schönheim
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]]> Wed, 11 May 2011 09:15:00 +0200 http://www.buss-capital.de/Pressemitteilungen.77+M546a430c950.0.html Hohe Nachfrage / Weitere Fonds in Planung Hamburg. Buss Capital hat den Buss Schiffsfonds 4 und den Buss Global Containerfonds 9 erfolgreich platziert. Der Schiffsfonds war knapp drei Monate im Vertrieb. Insgesamt entschieden sich 350 Anlegerinnen und Anleger für eine Investition in das Schiffs-Schnäppchen MS „BC Hamburg“ und steuerten 7,9 Millionen Euro Eigenkapital bei. An dem Containerfonds haben sich seit Oktober 2010 insgesamt rund 2.400 Investoren mit einem Eigenkapital von ca. 60 Millionen Euro beteiligt. Buss Capital plant in beiden Anlageklassen weitere Fonds. „Mit den Fonds haben wir den Nerv der Anleger getroffen“, sagt Marc Nagel, Geschäftsführer bei Buss Capital. „Die rege Nachfrage zeigt, dass man weiterhin Schiffsfonds platzieren kann, wenn sie überzeugend konzipiert sind“, so Nagel weiter. „Der Fonds war eines der ersten reinen Nach-Krisen-Angebote und aufgrund des sehr geringen Schiffspreises sehr gefragt.“ Im Hinblick auf die Containerbeteiligungen haben die gute Leistungsbilanz der 15 laufenden Buss-Containerfonds und die seit einigen Monaten sehr guten Marktnachrichten die Anleger überzeugt. „Konservative Annahmen und unser international vernetztes Assetmanagement sorgen dafür, dass die Fonds auch in schlechteren Marktphasen funktionieren und vom Aufschwung profitieren können. Das honorieren Anleger und Vertriebspartner“, erläutert Nagel. Mehr Informationen und Pressematerial

• Pressebilder der MS „BC Hamburg“
• Pressebilder Container
• Pressebild Marc Nagel

Info Buss Capital
Buss Capital ist ein Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Schwerpunkten Schifffahrt, Logistik und Immobilien. Bislang hat Buss Capital 25 Publikumsfonds und Privatplatzierungen aufgelegt, darunter zwei Immobilienfonds. Rund 25.000 Anleger investierten bislang ca. 590 Millionen Euro in Fonds von Buss Capital. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf gut 1,7 Milliarden Euro. Das 2003 gegründete Emissionshaus gehört zur Hamburger Buss-Gruppe und ist Mitglied im VGF Verband geschlossene Fonds e.V. Pressekontakt
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]]> Mon, 09 May 2011 10:30:00 +0200 http://www.buss-capital.de/Pressemitteilungen.77+M54cfea4a562.0.html Investition in hochwertigen Büroneubau im Zentrum der niederländischen Stadt Almere / Renommierter... Hamburg. Buss Capital gibt heute einen neuen Hollandfonds in den Markt. Mit dem Buss Immobilienfonds 3 können sich private Anleger an einem 8.927 Quadratmeter großen Büroneubau beteiligen. Das zentral in der niederländischen Stadt Almere gelegene Gebäude ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine hohe Energieeffizienz, so dass es als „Green Building“ zertifizierbar ist. Ein niederländischer Hochschulträger mietet die Immobilie für 14,5 Jahre an. Die Fondslaufzeit beträgt zehn Jahre. Der Fonds verfügt über ein Volumen von 25,2 Millionen Euro, davon sollen rund 13,3 Millionen bei Investoren eingeworben werden. Die 190.000 Einwohner zählende Stadt Almere liegt in der Randstad, dem wirtschaftlichen und kulturellen Kraftzentrum der Niederlande. „Almere ist einer der dynamischsten Orte der Landes“, sagt Peter Kallmeyer, in der Geschäftsführung von Buss Capital für Immobilienfonds zuständig. „Die Stadt wurde zwar erst 1975 gegründet worden, sie ist heute aber bereits die siebtgrößte der Niederlande.“ Als eine der letzten Gemeinden der Randstad verfügt Almere über große Wachstumsflächen. Die Stadt gilt deshalb auch als das Expansionsgebiet der Region: In den nächsten Jahren soll ihre Bevölkerung auf 250.000 Einwohner ansteigen, zeitgleich sollen rund 100.000 Arbeitsplätze entstehen. Um dafür die Grundlage zu schaffen, setzen Stadt und Provinz auf Bildung als Standortfaktor: Sie fördern die Hochschulansiedlung mit rund 72 Millionen Euro. „Diese Förderung bekommen Hochschulen in den Niederlanden nur einmalig. Es ist also unwahrscheinlich, dass der Mieter jemals wieder auszieht“, erläutert Kallmeyer, für den das Beteiligungsangebot bereits der 46. Hollandfonds ist. Über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist Almere durch die moderne, aber gleichzeitig hochfunktionale Architektur des neuen Zentrums namens „Stadshart“, das auf Basis eines Masterplans des renommierten Architekten Rem Koolhaas entworfen und 2008 mit einem Architekturpreis ausgezeichnet wurde.

Das Fondsgebäude reiht sich nahtlos in das anspruchsvolle architektonische Umfeld ein. Es besteht aus zwei Teilen: einem elfgeschossigen Hauptgebäude und einem viergeschossigen Verbindungsbau zu einem weiteren Gebäudeteil, der nicht zur Fondsimmobilie zählt. Das geradlinige Gebäude ist außen mit weißen Carrara-Marmor-Elementen ausgestattet. Die flexiblen Grundrisse des Inneren lassen sich jederzeit verschiedenen Nutzungsarten anpassen. Beim Bau wurde auf eine hohe Energieeffizienz wert gelegt, angestrebt wird der höchste niederländische Energielevel „A“ und eine Zertifizierbarkeit nach internationalen Green-Building-Standards. Eine Dachterrasse und der Rundumblick über Innenstadt und Stadtsee „Weerwater“ runden die Attraktivität der Immobilie ab. Alleinmieter des Bürogebäudes ist die Vereniging VU-Windesheim. Die Vereniging ist ein Zusammenschluss dreier renommierter Institutionen: der 1880 gegründeten, renommierten Vrijen Universiteit Amsterdam (VU), der Universitätsklinik Vrije Universiteit Medisch Centrum (VUmc) und der Christelijke Hogeschool Windesheim (CHW). In den Jahren 2009/2010 waren bei ihnen insgesamt rund 45.000 Studenten eingeschrieben. Den größten Teil seiner Einnahmen erwirtschaftet der Mieter aus staatlichen Mitteln. Peter Kallmeyer zu den Hintergründen: „In den Niederlanden hat schon vor einigen Jahren ein Trend zur Privatisierung eingesetzt. Um die Verwaltung möglichst schlank zu halten, vergibt der Staat Aufgaben an private Trägerschaften, die er aber weiterhin bezahlt, so dass sein Einfluss erhalten bleibt. Beispiele hierfür sind die Arbeitsvermittlung und das Amtsärztewesen. Das gleiche gilt für die Bildung: Zuvor staatlich getragene Hochschulen werden in ‚Vereinigungen‘ eingebracht, deren Einkünfte hauptsächlich aus staatlichen Mitteln und vertraglich vereinbarten Leistungen bestehen.“ Die CHW, die einer deutschen Fachhochschule vergleichbar ist, eröffnet in Almere ihren landesweit fünften Standort und wird das Fondsgebäude für Verwaltung und Seminare nutzen. Die CHW will in Almere mittelfristig eine auf die Innenstadt verteilte Campus-Hochschule für bis zu 16.000 Studenten aufbauen. Im Herbst 2011 startet das Angebot mit insgesamt 16 Studiengängen für zunächst rund 4.000 Studenten. Zurzeit stattet der Mieter das Gebäude nach seinen Wünschen aus und investiert dafür rund 3,9 Millionen Euro. Unter anderem errichtet er eine Cafeteria im Verbindungsbau, die einen eigenen Zugang zur Dachterrasse bekommt. Neben der Fondsimmobilie nutzt die Hochschule in Almere bereits zwei weitere Gebäude.

Fakten zur Immobilie, Mieter und Mietvertrag

• Standort: Hospitaldreef 5 & 25, 1315 RC Almere, Niederlande
• Gebäude: 11-geschossige Büroimmobilie, 4-geschossiger Verbindungsbau
• Fertigstellung:     Dezember 2010
• Nutzfläche: 8.927 m2
• Parkplätze: 66
• Kaufpreisfaktor: 14,71
• Mieter: Vereniging VU-Windesheim (Hochschulträger der Vrijen Universiteit Amsterdam, der Universitätsklinik VU Medisch Centrum und der Fachhochschule Christelijke Hogeschool Windesheim)
• Miete: ca. 160,- €/m2 (ohne Parkplätze)
• Mietvertragslaufzeit: 14,5 Jahre ab Januar 2011, wiederkehrende Verlängerungsoption um jeweils 5 Jahre
• Indexierung: 100%, jährlich (orientiert am niederländischen Verbraucherpreisindex CPI)
• Eigeninvestitionen des Mieters: 3,9 Mio. €

Fakten zum Fonds

• Fondsobjekt: Bürogebäude
• Fondsvolumen: ca. 25,2 Mio. €
• Emissionskapital: ca. 13,3 Mio. € (ohne Agio)
• Darlehen: 11,5 Mio. €
• Laufzeit: 10,25 Jahre
• Mindestbeteiligung: 10.000 € zzgl. 3% Agio
• Auszahlung: 6% p.a. der Beteiligungssumme, steigend auf 6,5% p.a., halbjährlich
• Gesamtauszahlung: ca. 171% vor Steuern geplant
• Steuern: Einkünfte aus Vermietung/Verpachtung, Berücksichtigung des Doppelbesteuerungsabkommens Niederlande – Deutschland

Mehr Informationen und Pressematerial 

• Internetseite zum Fonds: www.buss-capital.de/immo3.html
• Emissionsprospekt (PDF-Download): http://www.buss-capital.de/fileadmin/user_upload/buss-capital/Vertriebsmaterial/Buss_Immobilienfonds_3/Buss_Immobilienfonds_3_Prospekt_web.pdf
• Pressebilder der Immobilie: www.buss-capital.de/pm_immobilien.html
• Pressebild Peter Kallmeyer: www.buss-capital.de/pm_personen.html
• Almere: www.almere.nl
• Vereniging VU-Windesheim: www.vu-connected.nl
• Nutzer: www.windesheimflevoland.nl

Info Buss Capital Buss Capital ist ein Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Schwerpunkten Schifffahrt, Logistik und Immobilien. Bislang hat Buss Capital 25 Publikumsfonds und Privatplatzierungen aufgelegt, darunter zwei Immobilienfonds. Rund 25.000 Anleger investierten bislang ca. 590 Millionen Euro in Fonds von Buss Capital. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf gut 1,7 Milliarden Euro. Das 2003 gegründete Emissionshaus gehört zur Hamburger Buss-Gruppe und ist Mitglied im VGF Verband geschlossene Fonds e.V.

Pressekontakt Ulf Schönheim
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]]> Mon, 02 May 2011 12:08:00 +0200 http://www.buss-capital.de/Pressemitteilungen.77+M5c5389b5f5a.0.html Premium new building in Almere city centre / Renowned board of higher education leases fund... Hamburg. Buss Capital has acquired a newly-built office building in the Netherlands. The 8,927 square meter property called “De Landdrost” is located in the city centre of Almere, a growing community outside the gates of Amsterdam. Completed in December 2010, the building has been leased for 14.5 years by the Vereniging VU-Windesheim, a board of higher education that includes the renowned Vrije Universiteit Amsterdam. The property has premium equipment and meets the Netherlands‘ highest “A” energy standard. The seller is the Dutch real estate developer and investor Breevast. The purchase price was approximately 21.7 million Euros. Buss Capital is preparing a closed-end real estate fund that private investors can participate in and which will go on sale in April. Info Buss Capital Buss Capital is an issuing house for closed-end funds that focus on shipping, logistics and real estate. To date, Buss Capital has issued 25 public funds in which approximately 25,000 investors have invested roughly 590 million Euros. The investment volume totals 1.7 million Euros. The issuing house, founded in 2003 is part of the Hamburg Buss Group and is a member of VGF Verband geschlossene Fonds e.V.
More Information and Press Material

• Press photos: www.buss-capital.de/pm_immobilien.html
• Fund homepage: www.buss-capital.de/immo3.html
• Vereniging VU-Windesheim: www.vuconnected.nl

Press Contact Ulf Schönheim
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Buss Capital GmbH & Co. KG
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Phone: 040 3198-1628
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]]> Wed, 13 Apr 2011 08:58:00 +0200 http://www.buss-capital.de/Pressemitteilungen.77+M5c7f24a8275.0.html Hochwertiger Neubau im Zentrum von Almere / Renommierter Hochschulträger mietet Fondsimmobilie für... Hamburg. Buss Capital hat einen Büroneubau in den Niederlanden erworben. Die 8.927 Quadratmeter große Immobilie namens "De Landdrost" befindet sich im Zentrum von Almere, einer wachsenden Gemeinde vor den Toren Amsterdams. Das im Dezember 2010 fertiggestellte Gebäude ist  für 14,5 Jahre an den Hochschulträger Vereniging VU-Windesheim vermietet, zu dem unter anderem die renommierte Vrije Universiteit Amsterdam gehört. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet, verfügt über den höchsten niederländischen Energielevel "A" und ist nach Green-Building-Standard zertifizierbar. Verkäufer ist der niederländische Immobilienentwickler und -investor Breevast. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 21,7 Millionen Euro. Buss Capital bereitet einen geschlossenen Immobilienfonds vor, mit dem sich private Anleger an der Immobilie beteiligen können. Der Fonds wird noch im April in den Vertrieb gehen. Info Buss Capital Buss Capital ist ein Emissionshaus für geschlossene Fonds mit den Schwerpunkten Schifffahrt, Logistik und Immobilien. Bislang hat Buss Capital 25 Publikumsfonds und Privatplatzierungen aufgelegt, darunter zwei Immobilienfonds. Rund 25.000 Anleger investierten bislang ca. 590 Millionen Euro in Fonds von Buss Capital. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf gut 1,7 Milliarden Euro. Das 2003 gegründete Emissionshaus gehört zur Hamburger Buss-Gruppe und ist Mitglied im VGF Verband geschlossene Fonds e.V. Mehr Informationen und Pressematerial

• Pressefotos: www.buss-capital.de/pm_immobilien.html
• Internetseite zum Fonds: www.buss-capital.de/immo3.html
• Vereniging VU-Windesheim: www.vuconnected.nl

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